發(fā)布時間：2005-6-29來源：
“可用信托等金融手段購買空置房、二手房，作為廉租房提供給低收入家庭”。昨天，記者從全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會獲悉，一項新的廉租房供應(yīng)體系正在由中國銀監(jiān)會醞釀。
擬發(fā)行投資基金消化空置房、二手房為廉租房
全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶梅生介紹，當(dāng)前房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性矛盾突出表現(xiàn)在，面向中低收入階層的經(jīng)濟適用房比例較低。而面向最低收入家庭的廉租住宅嚴(yán)重緊缺。
記者了解到，全國工商聯(lián)住宅商會已提出通過信托的方式籌集資金，建立廉租房體系，解決低收入人群的住房問題。該體系設(shè)計是通過信托公司發(fā)行房地產(chǎn)信托投資基金或信托計劃等手段，消化大批空置房、二手房，出租給低收入家庭。目前方案已提交政府有關(guān)部門審核，“主管部門中國銀監(jiān)會正在運作此事”，聶梅生說。
北京市建委市場處副處長姜才原稱，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，本市今年將增加廉租房的房源，并把廉租住房制度的建設(shè)納入?yún)^(qū)縣政府目標(biāo)責(zé)任考核范圍。尚未出臺廉租住房政策的區(qū)縣，要在年底以前出臺相關(guān)政策。
是否放寬廉租房收入線標(biāo)準(zhǔn)正在研究之中
近期，一項引起廣泛注意的傳言稱，北京市建委已計劃適當(dāng)放寬廉租房收入線標(biāo)準(zhǔn)，擬將“人均住房使用面積低于7.5平方米、人均月收入590元以下的家庭”納入廉租房范圍。而根據(jù)《北京市廉租住房管理試行辦法》的規(guī)定，只有符合最低收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)的城鎮(zhèn)居民才有資格申請廉租房。
目前，本市廉租房大多提供給最低收入家庭和軍烈屬、殘疾人等，如果放寬廉租房收入線標(biāo)準(zhǔn)，將有一大批低收入家庭因此獲益。
針對該傳聞，市建委相關(guān)負責(zé)人表示：“這項措施正在研究之中，最后究竟會如何，還必須以出臺的新政策為依據(jù)�！痹撠撠�(zé)人說，目前北京廉租房仍執(zhí)行老政策。