發(fā)布時間：2005-6-28來源：
6月2日，建設(shè)部副部長劉志峰表示，在七部委一系列政策措施的綜合作用下，部分城市5月份以來商品住房成交量明顯下降，變化明顯的城市中包括北京，表現(xiàn)在投資性購房短期內(nèi)明顯減少，投機(jī)性購房得到一定程度的遏制。
看來炒房賣房者的日子是不好過了，“六一”大限來臨，據(jù)說，各地的開發(fā)商、炒房者都有著自己不同的應(yīng)對手法。
最瘋狂的手法：
買兩套送一套
不論如何，各路房地產(chǎn)商紛紛使出渾身解數(shù)，新政6月1日正式實施之前紛紛拋售。打折、送禮，無所不用其極。
前不久，前沿控股集團(tuán)打出“買別墅送飛機(jī)”的口號，允諾購買其別墅的客戶可獲贈價值300萬元左右的產(chǎn)權(quán)直升機(jī)。
其實送什么都不過是形式，開發(fā)商們還不是想把房子拋出去換了現(xiàn)錢回來才更安全。所以建議開發(fā)商不要送什么飛機(jī)，直接實惠點，買兩套送一套、買一百萬送五十萬的購物卡、或者干脆來個對折，讓優(yōu)惠來得更加瘋狂一點，才有意思嘛。不然房子賣不出去砸在手里怎么辦��？水啊、電啊、不都是錢嗎，早賣出去早省心嘛。
最狡猾的手法：
先提價再打折
俗話說，“無商不奸”，打折也不明著打，先把價格提上來，然后再打折，這樣消費者以為自己占了便宜，就會對房子感興趣，慢慢的放松了警惕，捂緊錢包的手也因此松了下來。
還有更聰明的開發(fā)商，根本不在房子價格上做手腳，而是附加很多種服務(wù)，讓房子看來物有所值。開發(fā)商現(xiàn)在如此巴結(jié)消費者，與之前大家排著對買房子，真是天壤之別啊。
狡猾，實在是狡猾，真是讓買房的人防不勝防啊。
建議開發(fā)商再提出一些更優(yōu)惠的條件，比如補(bǔ)貼契稅、無條件退房、承諾增值等優(yōu)惠，反正不都是為了把銀子從消費者荷包里掏出來嘛？
最見異思遷的手法：
投資EVD 拍電影
不知道是有先見之明，還是因為精力旺盛，頗具藝術(shù)細(xì)胞的張寶全早在2004年年底，就嚷嚷著離開地產(chǎn)圈去投資EVD了。他說，“我一生中有兩個機(jī)遇，一個是改革開放，讓我下海賺錢。一個就是EVD，讓我上岸回歸文化”，他還說，“沒人能靠房地產(chǎn)賺一輩子錢�！爆F(xiàn)在看來說的不無道理。
時隔半年多，張寶全已在北京的今典花園投資80萬元建成一個EVD影院，據(jù)說門票只收十塊錢。
總覺得張寶全還應(yīng)該拍一部電影，怎么說他都是學(xué)導(dǎo)演出身的，沒拍過電影，實在是一種可惜？現(xiàn)在既然開始建電影院了，將來恐怕就要揮別地產(chǎn)圈去做影視大鱷了，不如趁著樓市冷清，去圓一個電影學(xué)院學(xué)生的夢想吧。
最娛樂的手法：
當(dāng)演員 做主持人
一直讓人們分不清主副業(yè)的潘石屹，今年年初，去做了《老潘進(jìn)城》的主持人。到現(xiàn)在，《老潘進(jìn)城》已經(jīng)過了他一個月生日，聽說老潘操著一口不太流利的天水普通話，還蠻自娛自樂的。
關(guān)于這次新政風(fēng)暴后，很多房地產(chǎn)公司狀況都不太好，老潘說，我們公司不裁員，并表示房價若跌3至5成是社會災(zāi)難�，F(xiàn)在看來北京房市價格還算穩(wěn)定，雖然銷量急劇下降，但開發(fā)商們還在硬挺，不知道老潘還是不是真的有心情娛樂。
老潘已經(jīng)做過一次男主角了，雖然不知道都有誰看過這部電影，但是，既然張寶全有意導(dǎo)演電影，完全可以請老潘來當(dāng)男主角嘛。
最無奈的手法：
寫書抗議 不如改行
五月底，任志強(qiáng)又在某網(wǎng)站撰文“別拿日本泡沫當(dāng)鏡子”，據(jù)說還是獨家的，不過這都不重要，反正還要被轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去的。這已經(jīng)是“國八條”出臺后，任大腕的第二次撰文了。這篇議論文雖然有理有據(jù)，但還是遭到了網(wǎng)友的一頓“臭罵”，可見任大腕實在是忍無可忍才又跳出來重申一下沒有泡沫，但依然不能阻止“六一”大限的來臨。
要是實在沒轍，就省點筆墨別寫了，大不了改行唄，寫寫小說什么的，記者相信，任大腕絕對是一個雜文家，其觀點之犀利絕不亞于魯迅。