發(fā)布時(shí)間：2005-6-14來源：楚天金報(bào)
日前，沌口一個(gè)樓盤開盤時(shí)，600多套房子只有近200人前往看房。據(jù)開發(fā)商介紹，在以前的一期、二期開盤當(dāng)天，至少有三倍于房源數(shù)的購房者前來看房。此外，建設(shè)大道一樓盤高價(jià)開盤，現(xiàn)場也是冷冷清清，沒有了此前的熱火朝天景象。
記者近日走訪了光谷的一些樓盤，售樓部里都冷冷清清，客流量大減。一家售樓部人員告訴記者，每天看房的人少了一半。還有一個(gè)樓盤的銷售人員稱，看房的人流量只剩下原來的兩成。盡管時(shí)下正是樓盤開盤旺季，但記者比較了一些樓盤的定價(jià)，比起新政前的市場來說，價(jià)格漲幅并不明顯。
不少市民認(rèn)為，目前買房是不明智的，因?yàn)榉慨a(chǎn)新政對房價(jià)的調(diào)控作用還未完全顯現(xiàn)。國家這次要穩(wěn)定房價(jià)，隨著各個(gè)新政策落實(shí)到位，必定對房地產(chǎn)市場有所影響。還有些市民認(rèn)為，此前，開發(fā)商一些人為的開盤選號(hào)等措施，對房價(jià)上漲有推波助瀾的作用，自己再也不想去湊熱鬧了。
對市民的這種心態(tài)，開發(fā)商不可謂不著急。一些樓盤促銷力度明顯加大，“打折促銷”等手段層出不窮，甚至還有現(xiàn)金補(bǔ)貼。陳女士在金銀湖某樓盤定了一套房子，但該樓盤無法進(jìn)行公積金貸款。正當(dāng)她猶豫不決時(shí)，銷售人員建議她先貸一年的商業(yè)貸款，再轉(zhuǎn)公積金貸款，中間損失的利息由銷售方承擔(dān)，陳女士終于沒了后顧之憂。為了賣房，開發(fā)商和一些代理公司使盡了招數(shù)。
此外，房價(jià)的變化也給一些人繼續(xù)觀望的理由，剛剛公布的江城5月份房價(jià)，每平方米成交僅比4月份上漲約8元。而新政的效應(yīng)最早也要到6月份才會(huì)集中顯現(xiàn)出來，這也難怪許多市民對房價(jià)的穩(wěn)定抱有極大信心。