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的調(diào)研，并形成146份報(bào)告。有關(guān)人士稱，此次大型調(diào)查顯示，隨著一系列"土改"政策和其他相關(guān)政策的頒布實(shí)施，"房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控已初見成效，房地產(chǎn)投資規(guī)模增幅也在回落，大眾的住房消費(fèi)開始趨于理性。"

國土資源部此前實(shí)施的"土改"新政包括:從調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、加大經(jīng)濟(jì)適用房用地比例，到清理閑置土地打擊囤積，再到加強(qiáng)土地供應(yīng)和地價(jià)監(jiān)測，及時(shí)向社會發(fā)布有關(guān)信息。

通過"土改"，各地中低價(jià)位普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房用地比例明顯增大。中低價(jià)位房源的擴(kuò)大起到平抑房價(jià)、穩(wěn)定民心的作用。而國土部門征收土地閑置費(fèi)、無償收回閑置兩年以上的土地等政策，擊中了倒賣土地者的命門。

國土資源部有關(guān)人員表示，下一步將加快編制房地產(chǎn)中長期發(fā)展規(guī)劃，完善和規(guī)范土地收購儲備制度，要引入市場機(jī)制，縮短土地供應(yīng)的時(shí)間，盡快建立土地基金制度，解決收購儲備資金過分依靠銀行貸款的問題。