發(fā)布時(shí)間：2005-6-13來源：紅網(wǎng)
讓開發(fā)商都感到膽顫，看來南京這一次出臺的“個(gè)人賣房征收20%個(gè)人所得稅”的政策是夠“狠”了。而面對這樣的政策，炒房者和開發(fā)商感到后背發(fā)涼很正常，因?yàn)檫@個(gè)政策的目的就是為了達(dá)到他們最不愿意看到的降房價(jià)的目的。而令人不解的反而是一些專家的言論。報(bào)道中說，南大商學(xué)院一位不愿透露姓名的專家指出：南京房地產(chǎn)市場處在成長期，政策制定不應(yīng)該簡單粗暴，打擊面過大，不能照搬西方經(jīng)驗(yàn)。房地產(chǎn)市場有問題，有嚴(yán)重的矛盾，但過分依賴頻繁的政策制定去解決問題可能適得其反。該專家表示，專業(yè)炒家擾亂市場雖然罪有應(yīng)得，但罪不至死。
也許這位專家知道自己說的話肯定是不得民心的，所以才不愿意透露姓名。但既然如此，難道你就不能不說嗎？也許真的不能不說，因?yàn)樽鳛閷＜�，看見政策的不合理性后，直言也是�?yīng)該的。但事情真的是如此嗎？“南京房地產(chǎn)市場處在成長期”是什么意思？是不是說目前的價(jià)格還不夠高？是不是只有高到向上海那種程度后才算成長起來了？而又什么叫“政策制定不應(yīng)該簡單粗暴，打擊面過大”？征收所得稅的規(guī)定早就有了，這一次不過是要認(rèn)真執(zhí)行而已，這怎么成了簡單粗暴了？打擊的是炒房的，這也叫打擊面過大？是不是不打擊就對了？而這樣的政策又怎么成了照搬西方經(jīng)驗(yàn)了？在我們國家的現(xiàn)有情況下，如果在房產(chǎn)方面也完全靠市場的話，普通百姓還能買得起房嗎？
我絕對沒有說專家們不能發(fā)表自己的觀點(diǎn)，他們絕對應(yīng)該對有關(guān)政策進(jìn)行及時(shí)的點(diǎn)評，但在好多問題上，他們的點(diǎn)評幾乎沒有站到百姓立場上的時(shí)候，一些專家?guī)缀醭闪艘恍├婕瘓F(tuán)的“代言人”。就拿房產(chǎn)問題來說吧，你什么時(shí)候聽到過這些專家為降低房價(jià)鼓與呼了？我們只能看到他們在為漲價(jià)找理由；我們看見更多的是他們在“論證”房價(jià)瘋狂上漲的必要性。不過，這事大概也沒有什么好奇怪的，要知道，專家們都有房住大概是事實(shí)。難道他們也只有討好房產(chǎn)商和地方政府部門，用自己的話語權(quán)換取道更大的回報(bào)嗎？而為百姓代言，他們能得到什么？
咱不眼紅專家，但像對房產(chǎn)出“狠招”這樣明顯為百姓的政策，專家首先就感到肉疼，這正常嗎？