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“6·1”大限已經(jīng)過(guò)了近十天，武漢市二手房市場(chǎng)到底受到了多大的影響？記者近兩日走訪發(fā)現(xiàn)，江城二手房交易量和價(jià)格都沒(méi)有出現(xiàn)大幅下降的勢(shì)頭，新政的影響目前還表現(xiàn)得比較平緩。

　　盡管“6·1”當(dāng)天遭遇了交易低谷，但低谷并沒(méi)有延續(xù)太久，市場(chǎng)又逐步趨于平穩(wěn)。在武漢市內(nèi)幾家大型的二手房中介機(jī)構(gòu)，新政前后二手房熱度有明顯的反差，特別是6月的前兩天交易量下降明顯，但近幾天已經(jīng)趨于平穩(wěn)，只是少了大量2年內(nèi)的房子掛牌。從目前來(lái)看，交易量接近今年初的幾個(gè)月份的平均水平。

　　從價(jià)格方面來(lái)看，新政也沒(méi)有讓價(jià)格明顯走低，目前中介主推的還是以房齡在10年內(nèi)，面積在80平方米-100平方米，價(jià)格在25萬(wàn)元左右的城區(qū)二手房為主。

　　雖然一些炒家現(xiàn)在出售需要繳納營(yíng)業(yè)稅，但不排除少數(shù)急需資金，但“6·1”前來(lái)不及交易的賣家，還是在尋覓合適的買家。在常青花園一家房產(chǎn)中介，記者遇到來(lái)自河南的王先生，他愿意價(jià)格稍低點(diǎn)將手頭的三套房子出手，回籠資金做別的生意，因?yàn)槌捶吭傧氆@得暴利很難了。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，目前，武漢拆遷帶來(lái)的需求仍然很大，在經(jīng)濟(jì)適用房今年斷檔的情況下，二手房仍然是部分急需住房的群體的第一選擇，因此二手房交易不會(huì)立即跌入低谷。但由于政府出臺(tái)了種種穩(wěn)定房?jī)r(jià)的措施，使得商品房市場(chǎng)觀望氛圍很濃，二手房市場(chǎng)難免也要受其影響，預(yù)計(jì)今后二手房?jī)r(jià)格的上升速度將減緩。