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　因開發(fā)商沒有及時(shí)辦理權(quán)屬證明書，王女士拿新房鑰匙半年多了，都辦不了房產(chǎn)“兩證”。昨日，她說這套房子上個(gè)月已簽了二手房買賣合同，轉(zhuǎn)賣給了別人，由于房產(chǎn)證現(xiàn)在還沒辦下來，要過戶就要交很重的營業(yè)稅。

２００３年，王女士在漢口一小區(qū)買了一套１６０多平方米的房子，去年１０月２８日拿到房子鑰匙后，就要求開發(fā)商辦理權(quán)屬登記手續(xù)，以便辦理房產(chǎn)證，但開發(fā)商遲遲沒有辦下來。

今年５月８日，王女士與一買主簽好了二手房買賣合同，只等把房產(chǎn)“兩證”辦好就過戶。王女士催了開發(fā)商幾次，直到現(xiàn)在，權(quán)屬證明書還沒有辦下來，無法辦房產(chǎn)“兩證”。王女士說發(fā)現(xiàn)很多戶主都去催，但開發(fā)商說忙不過來。

６月１日實(shí)行房產(chǎn)新政，王女士房子４６萬元轉(zhuǎn)手出去，如果辦下“兩證”后馬上過戶給買家，需繳２．７萬元的營業(yè)稅。王女士無奈地說：“現(xiàn)在只能等兩年再辦過戶手續(xù)�！�

據(jù)悉，《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十二條規(guī)定：預(yù)售的商品房交付使用之日起９０日內(nèi)，承購人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。

市開發(fā)辦有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，由于開發(fā)商的原因造成購房者房產(chǎn)證不能及時(shí)辦理，可以通過法律手段追究開發(fā)商的責(zé)任。