發(fā)布時間：2005-5-30來源：中國新聞網(wǎng)
從各家公司擬剝離的資產(chǎn)類型來看,主要集中在地產(chǎn)公司股權(quán)、金融機(jī)構(gòu)股權(quán)、土地房產(chǎn)、酒店等。其中，尤其以剝離房產(chǎn)、地產(chǎn)公司股權(quán)的占多數(shù)。近幾年房地產(chǎn)市場的持續(xù)高溫，導(dǎo)致了大量上市公司紛紛進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)“淘金”，但2004年以來有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的各項政策的調(diào)整，無疑對那些涉足其中的公司產(chǎn)生了不小沖擊。在這樣的背景下，上市公司通過資產(chǎn)剝離的方式從房地產(chǎn)市場“抽身”應(yīng)該是一種明智的選擇。比如萬家樂日前就與佛山創(chuàng)峰房產(chǎn)公司及自然人龍季堅簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬將所持佛山市順德區(qū)協(xié)凱房產(chǎn)公司90%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上述兩方。再看鄂武商,公司股東大會已同意將其持有的武漢東舜置業(yè)發(fā)展有限公司的相關(guān)股權(quán)予以轉(zhuǎn)讓,公司在公告中亦表示，本次轉(zhuǎn)讓主要是為了公司進(jìn)一步壯大商業(yè)零售主業(yè)，逐步從其他領(lǐng)域退出,降低公司的資產(chǎn)負(fù)債率，優(yōu)化對外投資結(jié)構(gòu)。
除了房地產(chǎn)資產(chǎn)，酒店類資產(chǎn)也是上市公司剝離的重點。由于酒店業(yè)在各個城市基本已呈飽和狀態(tài)，且盈利能力不盡如人意，因此也遭遇上市公司相繼拋售。比如長江投資擬將擁有的寧波大酒店有限責(zé)任公司47.248%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給長江經(jīng)濟(jì)聯(lián)合發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司。美都控股與杭州鑫寶實業(yè)投資有限公司簽署了《寶華海景大酒店管理有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,以1700萬元的轉(zhuǎn)讓價格,向杭州鑫寶實業(yè)投資有限公司轉(zhuǎn)讓公司持有的寶華海景大酒店管理有限公司40%的股權(quán)。
此外,證券公司的經(jīng)營困境也直接影響了上市公司投資金融資產(chǎn)的熱情,并最終成為被剝離對象。光彩建設(shè)就擬將公司持有的海通證券股份有限公司3.43%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給泛海建設(shè)控股有限公司。