發(fā)布時(shí)間：2005-5-13來源：武漢晚報(bào)
國家稅務(wù)總局近日發(fā)出通知，規(guī)定對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契
稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。
市房產(chǎn)局市場處負(fù)責(zé)人稱，我市房產(chǎn)部門已開始落實(shí)這項(xiàng)政策，已通知市區(qū)各房產(chǎn)交易窗口開始受理。他介紹說，拆遷戶憑拆遷憑證到現(xiàn)購房的區(qū)房產(chǎn)交易收件窗口辦理減免契稅手續(xù)，在計(jì)算契稅時(shí)，將現(xiàn)購房價(jià)格減去原拆遷補(bǔ)償款，剩余部分再按現(xiàn)行契稅標(biāo)準(zhǔn)征收。
據(jù)稱，此種契稅優(yōu)惠僅限于購買供居住的商品房或二手房，購買商鋪、寫字樓等不予減免。
去年，我市拆遷１．７萬多戶，拆遷面積２００多萬平方米，今年我市的房屋拆遷面積將控制在２００萬平方米以內(nèi)。
拆遷戶購房能減免多少錢？
昨日，有關(guān)人士結(jié)合一個(gè)拆遷戶購房的例子算了一筆賬，發(fā)現(xiàn)購房款中拆遷補(bǔ)償款多的可減少兩三千元的契稅。
漢口的拆遷戶張先生２５萬元買一套商品房，其中１５萬元是拆遷補(bǔ)償款。如果在過去，按房價(jià)的２％繳契稅，就需要繳５０００元；現(xiàn)在繳契稅時(shí)，只需要繳拆遷補(bǔ)償款以外的１０萬元部分契稅，即１０萬元的２％，為２０００元，就節(jié)省了３０００元。
同樣，如果張先買的是一套２０萬元的二手房，其中１５萬元是拆遷補(bǔ)償款。如果在過去，按房價(jià)的１％繳契稅，就需要繳２０００元；現(xiàn)在只需要繳拆遷補(bǔ)償款以外的５萬元部分的契稅，即５萬元的１％，為５００元，就節(jié)省了１５００元。