長假購房活動頻頻 市民看多買少觀望者眾
發(fā)布時間：2005-5-8來源：楚天金報(bào)
“五一”長假里，江城不少樓盤都推出了購房優(yōu)惠活動，有購房意向的市民紛紛到樓盤現(xiàn)場看房。但記者發(fā)現(xiàn)，長假期間樓盤銷售并沒有預(yù)期的那樣火爆，市民最關(guān)心的還是房價的漲落，對于何時出手購房，多數(shù)市民持觀望態(tài)度。
一些樓盤現(xiàn)場，很多市民都是仔細(xì)詢問房價、小區(qū)環(huán)境等問題，然后收集大量資料帶回去。一些樓盤銷售人員證實(shí)，看房的市民不少，但能下定金或當(dāng)場簽合同的則很少。
“五一”長假本是購房的黃金時期，為何市民普遍不出手？家住漢口三陽路的陳先生夫婦告訴記者，他們想買套大房子換掉現(xiàn)在的舊房，但自從兩次房貸利率調(diào)整后，一直在猶豫：現(xiàn)在出手買房合不合適？
據(jù)記者的調(diào)查來看，目前江城商品房平均價格在每平方米3000元左右，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)多在3200元－5000元。對絕大多數(shù)普通工薪家庭來說，目前的房價壓力非常大。
房價還會不會漲，現(xiàn)在買房合不合適？房產(chǎn)部門有關(guān)人士認(rèn)為，房價的上漲一是土地成本比重加大，此外，樓盤建筑品質(zhì)和配套環(huán)境品質(zhì)提高、建安成本增加等，都是推動房價上漲的因素。房價在今后增長幅度會減慢，個別樓盤也可能因品質(zhì)、地段等原因降價，但整體降價的可能性比較小。
因此，業(yè)內(nèi)人士建議，市民如果自住，可以考慮現(xiàn)在出手購房，因?yàn)樵诮?jīng)歷了利率上調(diào)后，樓盤銷售速度減慢，不少樓盤都推出了一些優(yōu)惠措施。