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4月27日，國(guó)務(wù)院明確提出調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的八大措施(以下簡(jiǎn)稱“國(guó)八條”)，通過(guò)土地、稅收、金融、法制以及政府監(jiān)管等手段，來(lái)調(diào)節(jié)目前房地產(chǎn)投資規(guī)模和價(jià)格上升幅度過(guò)大的問(wèn)題。有業(yè)內(nèi)專家指出，目前需要解決的是如何貫徹執(zhí)行。

業(yè)內(nèi)專業(yè)人士：有的需完善，有的需加強(qiáng)

　　對(duì)于國(guó)務(wù)院提出的八條措施，中原地產(chǎn)北方區(qū)域總經(jīng)理李文杰認(rèn)為，有些措施比如“切實(shí)整頓和規(guī)范市場(chǎng)秩序”和“加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)”等措施是長(zhǎng)期以來(lái)一直在執(zhí)行的，目前需要的是進(jìn)一步漸進(jìn)式的完善；金融等方面的政策此前也有了明確規(guī)定，需要的是嚴(yán)格執(zhí)行；土地供應(yīng)、改善商品房結(jié)構(gòu)以及經(jīng)濟(jì)適用房的調(diào)控等方面則應(yīng)該是加強(qiáng)。
　　同時(shí)，李文杰還認(rèn)為目前有些城市的調(diào)控措施有些過(guò)激。比如天津市已經(jīng)規(guī)定商品房在辦理預(yù)售許可證時(shí)的銷售價(jià)格在以后銷售過(guò)程中不能隨便上調(diào)，而深圳在沒有辦理好預(yù)售許可證之前，售樓處被禁止開門銷售。

開發(fā)商：不會(huì)影響中低檔房

　　北京鵬潤(rùn)地產(chǎn)發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰認(rèn)為，“國(guó)八條”對(duì)于中低檔商品房的影響不存在，對(duì)豪宅市場(chǎng)則可能有一定影響。今典集團(tuán)董事長(zhǎng)張寶全則建議，政府從供求關(guān)系的角度出發(fā)，通過(guò)行政的手段進(jìn)行的調(diào)控出發(fā)點(diǎn)很好，但有可能加大調(diào)控成本。