武漢市第一季度住房公積金貸款減少一成半
發(fā)布時(shí)間：2005-4-20來源：晨報(bào)網(wǎng)
昨日，記者從市房改委資金中心了解到，在住房貸款利率提高等因素影響下，今年一季度，我市住房公積金歸集快速增長(zhǎng)，但貸款發(fā)放大減15.22％。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，1~3月份，全市新增住房公積金5.87億元，同比增長(zhǎng)20.2％。其中，3月份新增住房公積金2.76億元，是去年同期的2.37倍。
據(jù)介紹，前不久建設(shè)部下發(fā)《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》，規(guī)定農(nóng)民工、個(gè)體戶和自由職業(yè)者都可享受公積金政策，武漢一些民、私營企業(yè)也開始主動(dòng)為職工開戶，繳存住房公積金的范圍擴(kuò)大。此外，我市將公積金繳存比例提高到兩個(gè)8％、部分大型企業(yè)一次性補(bǔ)足歷史欠賬，也直接推動(dòng)了歸集額的增長(zhǎng)。
與歸集大增形成對(duì)比的是，一季度，我市公積金新增發(fā)放個(gè)人住房貸款3.34億元，比去年一季度少放貸6000多萬元，同比減少15.22％。其中，3月份放貸1.21億元，比上年同期少放貸近8000萬元。
資金中心有關(guān)人士認(rèn)為，連續(xù)兩次調(diào)高貸款利率及國家出臺(tái)控制房?jī)r(jià)上漲過快的措施等，使得購房者產(chǎn)生了對(duì)房?jī)r(jià)止?jié)q回落的預(yù)期，不少中低收入者選擇慎重購房。
此外，貸款利率提高還使得提前還貸人數(shù)明顯增加。一季度，我市收回個(gè)人住房公積金貸款2.1億元，比上年同期增長(zhǎng)61.54％。有關(guān)人士預(yù)測(cè)，由于我市公積金貸款提前還貸不收任何違約金，預(yù)計(jì)提前還貸還會(huì)增多。