國家將繼續(xù)收緊地根 調(diào)控用地結(jié)構(gòu)穩(wěn)定房價
發(fā)布時間：2005-4-19來源：國際金融報
國土資源部規(guī)劃司司長胡存智4月15日表示，2005年度全國土地利用計劃已經(jīng)下達(dá)各地執(zhí)行。2005年全國土地利用計劃的一個重要原則是總量偏緊，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，各省市可以根據(jù)市場需求，自主地增加或減少房地產(chǎn)用地量，通過調(diào)控用地結(jié)構(gòu)穩(wěn)定房地產(chǎn)價格。
胡存智稱，今年全國土地利用計劃有三個特點(diǎn)，一是總量有所增加，但總體仍然偏緊，國家將繼續(xù)實(shí)行從嚴(yán)從緊的建設(shè)用地供應(yīng)政策，收緊“地根”；二是科學(xué)安排，合理布局，保障國家明確的重點(diǎn)急需項(xiàng)目的用地，重點(diǎn)支持西部大開發(fā)和振興東北等老工業(yè)基地戰(zhàn)略的實(shí)施；三是優(yōu)化結(jié)構(gòu)，區(qū)別對待，有保有壓，努力穩(wěn)定房地產(chǎn)價格。
他表示，今年全國土地利用計劃總體偏緊，但各地可以通過適當(dāng)增減房地產(chǎn)用地量，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定房地產(chǎn)價格，防止房地產(chǎn)市場出現(xiàn)大起大落。
他認(rèn)為，土地供應(yīng)量的變化只是影響房地產(chǎn)價格變化的因素之一，在短期內(nèi)只能影響人們對房地產(chǎn)價格的預(yù)期，而且其作用要經(jīng)過較長時期才能體現(xiàn)出來。因此，單純依靠增加土地供應(yīng)量，并不一定能夠起到抑制房地產(chǎn)價格上漲的作用。